Edição 2026/02 – 11/02/2026
Olá, vizinho(a)! 👋
Este boletim tem por objetivo divulgar os detalhes da reunião entre a Administração e Condôminos realizada no dia 10/02/2026, que teve como pautas:
Planejamento orçamentário 2026 e previsão de custos da academia.
Boa leitura!Esclarecimentos sobre o item da Previsão Orçamentária 2026 que trata sobre o Licenciamento Ambiental e Licença de Instalação
Prints das Conversas com IBRAM












Licença de Instalação
Licença de Instalação - LI SEI-GDF n.º 18/2024 IBRAM
Esclarecimentos sobre a proposta
Proposta de atendimento ao licenciamento - Conselho/Síndica
Requisição Interna de Serviços
Solicitação de Contratação de Serviços Técnicos Especializados em Engenharia Ambiental
Projeto de Drenagem
Projeto de Drenagem do Condomínio Ouro Vermelho II
Mapa de Localização de Obras
Mapa de Obras - Bacias de contribuição de 1 a 24
Esclarecimentos sobre os itens Material Elétrico e Manutenção de Veículos
Esclarecimentos sobre o item Salários
Errata: no vídeo sobre salários, a menção ao “presidente do conselho fiscal” se refere, na verdade, ao Conselheiro Aleksander, membro do conselho e Auditor da Receita Federal.
Planilha da Previsão Orçamentária 2026 - V2
Clique acima para abrir a nova planilha com a previsão orçamentária 2026 com os ajustes explicados no vídeo da Diretora Amanda
Planilha da Previsão Orçamentária 2026 - V1
Clique acima para abrir a planilha com a previsão orçamentária 2026 completa em pdf
Slides com esclarecimentos sobre os Salários e novo valor de reajuste proposto após os ajustes
Clique acima para abrir o slide com esclarecimentos sobre o item "Salários" da previsão orçamentária 2026
Nota Explicativa da Vila21
Clique acima para abrir a nota explicativa da Vila 21, referida nos videos acima.
A apresentação do Planejamento Orçamentário 2026 teve como objetivo trazer transparência, contexto e fundamento técnico às decisões financeiras que impactam diretamente o Condomínio Ouro Vermelho II. Mais do que expor números, a reunião buscou explicar os desafios enfrentados em 2025, os compromissos assumidos, as adequações legais necessárias e os critérios adotados para definir prioridades dentro de um cenário de recursos limitados.
Durante a exposição, foram detalhados os principais impactos orçamentários do último exercício, as medidas estruturais implementadas, os contratos firmados, as economias geradas e os custos obrigatórios que compõem a maior parte das despesas do condomínio. A proposta para 2026 foi construída com base em realismo financeiro, responsabilidade técnica e foco em sustentabilidade de médio e longo prazo.
Para garantir amplo acesso às informações e permitir análise individual mais aprofundada, disponibilizamos neste boletim o link para o PDF com a transcrição completa da reunião, bem como o vídeo integral da segunda parte, que ficou registrado com áudio. Reforçamos a importância de que todos acompanhem o material antes da assembleia, a fim de participar do processo decisório com clareza e conhecimento dos dados apresentados.
Apresentação Previsão Orçamentária 2026 e Projeto Academia
Clique acima para abrir a apresentação
Transcrição da fala da Diretora Amanda
Em virtude da falha na gravação do áudio da primeira parte da apresentação, transcrevemos a fala da Diretora Amanda.
OBS.: A parte 1 do video, por um problema técnico, não conseguimos gravar o áudio. Mas se alguém quiser assistir, mesmo sem áudio, está neste link.
Videos com esclarecimentos a respeito da previsão orçamentária:
Projeto da Academia do Condomínio Ouro Vermelho II










Videos com esclarecimentos a respeito do projeto da Academia:
Estimativa de Investimentos Totais da Academia
Clique acima para abrir a estimativa de custos para execução da obra da academia, realizado pela Elevar Projetos e Construções
Estimativa de custos dos equipamentos
Abaixo listamos alguns orçamentos realizados com empresas especializadas no fornecimento de equipamentos para academias:
- Matrix – Equipamentos
- Matrix – Consultoria
- FortFitness – Equipamentos
- Casa do Fitness – Equipamentos
- Movement – Equipamentos 1
- Movement – Equipamentos 2
- Movement – Equipamentos 3
- Kauffer – Equipamentos Pilates
- Metalife – Equipamentos Pilates
Assembleia Geral Ordinária dia 28 de fevereiro de 2026
Convocação Publicada no Jornal
Clique no link acima para abrir o edital de convocação da assembleia publicada em jornal de grande circulação na data de 13/02/2026
Texto do Edital em arquivo PDF
Clique no link acima para ler o edital na íntegra.
Edições Anteriores
"Cuidar do que é nosso é
um compromisso de todos"
Gestão | Biênio 2025-2027
Síndica: Líria Lis Guimarães Lima
Diretor Administrativo: Romeu Eduardo Kreutz
Diretora Financeira: Amanda Helena da Silva
Conselho Fiscal: Benício Júnior, Luciano Cavalcante e Aleksander Blair
Conselho Consultivo: Leandro Almeida, Mauro Magalhães, Maristella Salgado, Adenilsa Rodrigues, Sizan Esberci e Tiago Sell
Conselho Deliberativo: Líria Lis, Romeu Eduardo, Amanda Helena, Tiago Sell e Leandro Almeida.
Síndica: Líria Lis Guimarães Lima
Diretor Administrativo: Romeu Eduardo Kreutz
Diretora Financeira: Amanda Helena da Silva
Conselho Fiscal: Benício Júnior, Luciano Cavalcante e Aleksander Blair
Conselho Consultivo: Leandro Almeida, Mauro Magalhães, Maristella Salgado, Adenilsa Rodrigues, Sizan Esberci e Tiago Sell
Conselho Deliberativo: Líria Lis, Romeu Eduardo, Amanda Helena, Tiago Sell e Leandro Almeida.